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Vista general
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Descripción
¿Busca el hogar ideal para su familia numerosa o un espacio estratégico para su negocio? Esta imponente propiedad en El Tambo es la solución que combina amplitud, excelente ubicación y potencial de inversión.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Dirección: Rosemberg 131-133-135 (A pasos de la Av. Ferrocarril).
- Zona Estratégica: Situada en una de las zonas más tranquilas y seguras de El Tambo.
- Conectividad Inigualable: A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Acceso inmediato a las principales avenidas (Ferrocarril, Santa Isabel, Real, Nemesio Raez) con transporte público garantizado a toda hora.
- Entorno Completo: Rodeada de servicios esenciales: UPLA, UNCP (Maestría), Plaza Vea, Municipalidad, Comisaría, Indecopi, BCP, Banco de la Nación, Iglesia, Mercado, y a un paso del Parque Sagrado Corazón de Jesús.
🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Esta es una propiedad de gran dimensión y versatilidad, perfecta para una familia grande o para generar ingresos por alquiler de las unidades independientes.
| · Área de Terreno (A.T.) | : 180 m² |
| · Área Construida (A.C.) | : 317.14 m² |
| · Frontis | : 9 metros lineales (ml) |
| · Zonificación | : Residencial de Densidad Alta (Ideal para desarrollo futuro) |
✨ DOBLE UNIDAD INMOBILIARIA INDEPENDIZADA ✨
La propiedad se compone de dos secciones totalmente independientes (Sección ”A” y Sección ”B”), ambas con medidores de luz y numeración de finca separados, ofreciendo máxima flexibilidad.
| SECCIÓN ”A” ( Principal ) | |
| · 1ra Planta (91.69 m²) | : Cochera cubierta, Sala, Comedor, Cocina, Baño de visita, Cisterna. |
| · 2da Planta (96.20 m²) | : Tres amplios Dormitorios, Baño completo, Estudio y Balcón. |
| · Azotea (32.15 m²) | : Dos habitaciones, baño, Lavadero y Tendal. |
| SECCIÓN ”B” ( Interior ) | |
| · Primer Piso (31.50 m²) | : Dos habitaciones y baño |
| · Segundo Piso (31.50 m²) | : Dos habitaciones y baño |
| · Azotea (34.10 m²) | : Cocina, Comedor y baño |
COMODIDADES ADICIONALES:
- Vías de acceso asfaltadas.
- Tanque cisterna y elevado para asegurar el suministro de agua.
💰 CONDICIONES DE VENTA Y DOCUMENTACIÓN
- ¡Documentación Impecable! Propiedad con Papeles en Regla e Inscrita en SUNARP. Compra segura garantizada.
- Facilidades de Financiamiento: Aceptamos crédito hipotecario con CUALQUIER ENTIDAD BANCARIA de su preferencia.
- Acceso al Crédito: Inicial mínima del 10% y saldo financiable hasta 25 años.
¡No deje pasar esta rara oportunidad en Huancayo! Esta casa lo tiene todo: ubicación céntrica, amplitud y zonificación estratégica.
Contáctenos Hoy Mismo para agendar su visita y dar el primer paso hacia su nueva inversión. ¡Su futuro en El Tambo le espera!
👨💼 Nombre : Jorge García Terrazos
📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS
📧 Correo : jorge.garcia@casasymas.pe
☎️ WhatsApp : 988887790 o 954175577
🌐 Web : https://casasymas.pe/
Direcciones
Abrir en Google Maps- Dirección Jr. Rosemberg 131
- Departamento Junin
- ZIP o código postal 12004
Detalles
Actualizado en noviembre 6, 2025 a 10:42 am- ID de propiedad: CyM46479
- Precio: $250,000
- Tamaño de propiedad: 180 m²
- Área: 317 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Estacionamiento: 1
- Tipo de propiedad: Casas
- Tipo de operación: En venta
Características
- Balcón con vista panorámica
- Baño de servicio
- Closet en dormitorios
- Cochera techada
- Cocina cerrada
- Estudio
- Lavandería
- Sin ascensor
- Vista externa
Calculadora de hipoteca
- Pago inicial
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
