Video

Vista general

ID de propiedad: CyM46479

Casas
Tipo de propiedad

9
Habitaciones

5
Baños

1
Estacionamiento

180 m²
Tamaño de área

Descripción

¿Busca el hogar ideal para su familia numerosa o un espacio estratégico para su negocio? Esta imponente propiedad en El Tambo es la solución que combina amplitud, excelente ubicación y potencial de inversión.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Dirección: Rosemberg 131-133-135 (A pasos de la Av. Ferrocarril).
Zona Estratégica: Situada en una de las zonas más tranquilas y seguras de El Tambo.
Conectividad Inigualable: A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Acceso inmediato a las principales avenidas (Ferrocarril, Santa Isabel, Real, Nemesio Raez) con transporte público garantizado a toda hora.
Entorno Completo: Rodeada de servicios esenciales: UPLA, UNCP (Maestría), Plaza Vea, Municipalidad, Comisaría, Indecopi, BCP, Banco de la Nación, Iglesia, Mercado, y a un paso del Parque Sagrado Corazón de Jesús.

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Esta es una propiedad de gran dimensión y versatilidad, perfecta para una familia grande o para generar ingresos por alquiler de las unidades independientes.

· Área de Terreno (A.T.)	: 180 m²
· Área Construida (A.C.)	: 317.14 m²
· Frontis	: 9 metros lineales (ml)
· Zonificación	: Residencial de Densidad Alta (Ideal para desarrollo futuro)

✨ DOBLE UNIDAD INMOBILIARIA INDEPENDIZADA ✨

La propiedad se compone de dos secciones totalmente independientes (Sección ”A” y Sección ”B”), ambas con medidores de luz y numeración de finca separados, ofreciendo máxima flexibilidad.

SECCIÓN ”A” ( Principal )
· 1ra Planta (91.69 m²)	: Cochera cubierta, Sala, Comedor, Cocina, Baño de visita, Cisterna.
· 2da Planta (96.20 m²)	: Tres amplios Dormitorios, Baño completo, Estudio y Balcón.
· Azotea (32.15 m²)	: Dos habitaciones, baño, Lavadero y Tendal.

SECCIÓN ”B” ( Interior )
· Primer Piso (31.50 m²)	: Dos habitaciones y baño
· Segundo Piso (31.50 m²)	: Dos habitaciones y baño
· Azotea (34.10 m²)	: Cocina, Comedor y baño

COMODIDADES ADICIONALES:

Vías de acceso asfaltadas.
Tanque cisterna y elevado para asegurar el suministro de agua.

💰 CONDICIONES DE VENTA Y DOCUMENTACIÓN

¡Documentación Impecable! Propiedad con Papeles en Regla e Inscrita en SUNARP. Compra segura garantizada.
Facilidades de Financiamiento: Aceptamos crédito hipotecario con CUALQUIER ENTIDAD BANCARIA de su preferencia.
Acceso al Crédito: Inicial mínima del 10% y saldo financiable hasta 25 años.

¡No deje pasar esta rara oportunidad en Huancayo! Esta casa lo tiene todo: ubicación céntrica, amplitud y zonificación estratégica.

Contáctenos Hoy Mismo para agendar su visita y dar el primer paso hacia su nueva inversión. ¡Su futuro en El Tambo le espera!

👨‍💼 Nombre : Jorge García Terrazos

📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS

📧 Correo : jorge.garcia@casasymas.pe

☎️ WhatsApp : 988887790 o 954175577

🌐 Web : https://casasymas.pe/

Direcciones

Abrir en Google Maps

Dirección: Jr. Rosemberg 131
Departamento: Junin
ZIP o código postal: 12004

Detalles

Actualizado en febrero 4, 2026 a 11:17 am

ID de propiedad CyM46479
Precio $230,000
Tamaño de propiedad 180 m²
Área 317 m²
Habitaciones 9
Baños 5
Estacionamiento 1
Tipo de propiedad Casas
Tipo de operación En venta

Características

Características del inmueble

Características Edificio