ALQUILO EDIFICIO COMERCIAL DE 5 PISOS EN EL TAMBO – HUANCAYO

¿Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio? ¡Este local es perfecto para ti! Ubicado en una zona estratégica de El Tambo, este edificio de 5 pisos ofrece infinitas posibilidades.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

• Arequipa: Zona comercial de alto tránsito, cerca de la Municipalidad, mercados, centros financieros y servicios públicos.
• Acceso inmediato: A vías principales como Mariscal Castilla, Julio Sumar y Huancavelica.
• Conexión nacional: A 3 cuadras de la Av. Mariátegui, con fácil acceso a transporte interprovincial.

IDEAL PARA ( ZONIFICACIÓN R3A)

• Oficinas corporativas
• Clínicas y centros de salud
• Almacenamiento
• Call centers
• Gimnasios
• Iglesias y locales religiosos
• Y otros rubros comerciales

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Amplio espacio: 330m² de terreno y 1,070m² construidos.
• Construcción sólida: Edificio saneado, con código OSCE y libre de cargas.
• Equipamiento completo: Energía trifásica, cisternas, iluminación LED, sistema eléctrico distribuido, escaleras amplias y cochera.
• Seguridad y comodidad: Ventanales de vidrio templado, sistema de emergencia y fácil acceso.

DETALLES DEL EDIFICIO

Primer Piso: El corazón de tu negocio de 155 m²

• Recepción de primer nivel: Oficina de 40 m² con baño propio, ideal para la atención al cliente.
• Espacios versátiles: Amplio salón libre, perfecto para salas de espera, áreas de trabajo colaborativo o eventos.
• Comodidad y funcionalidad: Baños individuales para hombres y mujeres, cocina y zona de carga y descarga.

Segundo, Tercer y Cuarto Piso: Maximiza tu productividad de 185 m² cada piso

• Espacios diáfanos: Amplios salones con abundante luz natural, ideales para oficinas abiertas, salas de capacitación o producción.
• Flexibilidad: Adapta los espacios a tus necesidades, ya sea para oficinas individuales o áreas de trabajo en equipo.
• Comodidad: Baños individuales en cada piso para mayor privacidad.

Quinto Piso: Tu espacio creativo de 185 m²

• Versatilidad: Salón amplio con múltiples posibilidades: oficinas, almacenes, salas de reuniones o áreas de descanso.
• Acabados de calidad: Piso enchapado y baños completos para un ambiente profesional.

BENEFICIOS ADICIONALES:

• Zona tranquila y segura: Ideal para desarrollar tu negocio.
• Entrega inmediata: ¡Comienza tu proyecto ahora mismo!
• Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 de garantía. Contrato mínimo de 1 año.

¡No pierdas esta oportunidad!

Contáctanos para coordinar una visita:

👨‍💼 Nombre     : Jorge García Terrazos

💡 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS

📧 Correo        : jorge.garcia@casasymas.pe

☎️ WhatsApp : 988887790 o 954175577